北京中科白瘕风刘云涛 http://nb.ifeng.com/a/20181228/7130894_0.shtml
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网友问政详情《靖边县天河城小区电费收取过高》
靖边县天河城小区物业电费收取0.62元一度，称有电损，业主要求看电损及清单被拒，拒交电费被断电，合不合理？
年12月2日
网友问政详情尊敬的网友
您好！您的来信已收悉，现回复如下：经市场监管所调查核实，一、关于网友反应收取电损的问题：延长·天和城小区目前收取电费标准严格按照国家标准，及前期物业服务合同约定内容执行。网友所称电损实为公共能耗，主要由公共区域照明能耗、二次供水设备能耗、变压器损耗、消防设施能耗等组成。该收费标准已于年经测算并公示至今，未曾变化。关于公共能耗费用，《榆林市物业服务收费管理实施细则》（榆政发改发[]号）第九条第三款将该项费用计入物业费内，不再单独收取。依据该文件第三十二条：物业服务企业执行新的物业服务收费标准前，应当按照本细则第三十条规定的程序与业主重新签订或变更物业服务合同，在新合同签订或变更前仍按原合同约定执行。根据文件内容，同时因定价、未成立业主委员会等各方面因素，目前延长·天和城小区暂无法签订新的有效物业服务合同。故仍按照原合同约定及《陕西省物业服务收费管理实施办法》（陕价服发[]85号）标准执行，暂未实行新的收费标准。感谢您对百姓问政的支持与