年，北京土地市场异常火热，堪称“三天一小拍，五天一大拍”。土地密集供应程度实属罕见，妥妥的“拍地”就是王道。细看八月的土拍市场，吸睛的点还真不少。继年崇文门路商业金融用地后，东城区首推地块竟意外爆冷，最终该地块未经现场竞价，被华润、招商、碧桂园联合体以38.4亿元竞得，溢价率仅0.5%。关于土拍还有一件有意思的事。怀柔区张各长村两个地块在10分钟内被北控和碧桂园竞得，速度快得令人咂舌。土拍日历九月将至，令人惊奇的是，从八月中上旬到九月初旬，北京的土地市场竟然毫无动静。也不知道经过长时间的蛰伏，接下来的土拍战争会不会更激烈一些。那么，金秋九月北京将有哪些地块招拍挂？一起来看看吧！表格汇总19月07日朝阳门头沟4宗地共.7亩7日，朝阳区将出让孙河乡北甸西村、西甸村-29地块R2二类居住用地、-17地块A8社区综合服务设施用地、-15地块A托幼用地。这是孙河时隔四个月再次拍卖出让地块，上次拍卖出让地块是5月份被中粮联合体以36.5亿竞得。该宗地建筑面积㎡，出让起始价为40亿。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米。地块大致位置地块隶属于孙河板块，该板块邻近首都机场、燕莎等外国使馆区，京承、京顺、京平、机场高速等道路环绕周边，区位优势及交通优势都非常明显。距离东侧孙河地铁站、京沈路不到米，南侧与京平高速也仅隔着一个绿化隔离带。同时，根据公开资料显示，位于朝阳东北部温楡河畔的孙河，是北京唯一的先整体规划后开发的豪宅板块，从年龙湖拿下该地区的第一块地后，楼面价从元/平方米来到50元/平方米。而门头沟区龙泉镇MC00--地块B2商务用地出让起始价为人民币1.3亿元。东至大峪大街，南至北京中宝饮用水有限公司，西至育园小学，北至现状居民小区。29月13日延庆石景山多宗地起始价55亿元延庆将举办年世界园艺博览会及年北京冬奥会。北京世园会园区，位于延庆新城集中建设区西部，总面积公顷。按照各级规划，这里将被建成集文化、体育、观光、商业为一体的生态城。其中延庆新城编号京土整储挂(延）[]号地块起始价39亿元，保证金11.7亿元。地块建设用地面积41.91万平方米，位于延庆区延庆镇、康庄镇，百康路北侧，当中包括YQ00--在内的多宗地块，区内规划其他类多功能、商业商服金融、公建、住宅及基础教育用地。而另一宗石景山区东下庄-地块起始价16亿元，竞买保证金4.8亿元。地块建设面积2.5万平方米，为二类居住用地。地块东至规划东下庄中路西红线，南至规划疗养院北侧路北红线，西至八大处路东红线，北至规划东下庄北路南红线。宗地将以“六通一平”形式供地。39月21日总价61亿！丰台西局、通州新城再供地！根据北京市国土资源局网站显示，丰台西局、通州新城分别挂出一宗地块。其中，丰台西局地块总价42亿，建筑规模㎡，商品住房销售均价不超过77元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米；通州新城地块总价19.01亿，建筑规模㎡，全部建设“自住型商品住房”，销售价格元/㎡。两宗地块，需要重点一提的是丰台西局地块，该地块靠近西三环，位置相当优越，而且最高售价可达8.1万/㎡。西局周边目前最有名气的楼盘莫过于龙湖开发的西宸原著，其二手房价格在12万左右，其余二手房项目也都是6、7万的水平。尤其是西三环已经很久没有新盘入市，土地供给情况也不甚充足，造成了区域新盘稀缺，次新盘价格高企的局面。
