这几天，北京市遭遇历史罕见的暴雨洪涝灾害，门头沟等地一天的降雨量就超过去年一年的降雨量。汽车被冲走，居民被困，有的桥梁甚至被冲毁，火车紧急刹车，造成部分旅客被困火车上超过30个小时。市民出行也是受阻。而堪称北京最贵的一家酒店也是被冲毁了，有的别墅小区的别墅甚至一楼都已经被淹没。北京的灾情是牵动全国人民的心。
不过，即使北京这几天遭遇罕见洪涝灾害，但是北京的网上有关司法拍卖还是继续进行的。就在8月1日这一天，也是迎来了一宗极其特别的房产拍卖，四栋别墅的使用权被拍卖。
这次拍卖的四栋别墅位于北京市怀柔区汤河口镇庄户沟门村，这次怀柔区也是北京此次洪涝灾害的一个重灾区。不过拍卖是在网上进行的，不受暴雨洪涝灾害的影响，在家就可以参加竞拍了。拍卖的别墅叫做怀柔区汤河口镇庄户沟门村C33、C35、C46、C48房屋的50年使用权。起拍价.1万元，最终只有1个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗拍卖。
这里要注意的是，这次拍卖的是四栋别墅的使用权而已，只不过这使用权年限比较长，有50年，其实跟拍卖拥有权是差不多了，只要以后没有牵扯到拆迁，就啥事情都没有，就拍十年或者二十年后要被拆迁而已。别墅至于为何是拍卖50年使用权，就不得而知，拍卖公告说，四栋别墅均无不动产登记手续，竞买人竞得后无法办理登记过户手续
这次拍卖的四栋别墅，面积可不小，单个别墅面积约为平方米（未经测绘，为户主自述），通水电，空气能采暖。其中C33、C35、C48内有装修，屋内摆设家具电器等物品不在网拍范围之内；C46为毛坯房无装修。
从别墅装修来看，这四栋别墅应该是原来的房东用来做民宿之类的。而别墅所在的怀柔区汤河口镇庄户沟门村，也是一个地理位置极其特别的一个地方，处在山脚下，白河和庄户沟两条河流交汇之处。属于河谷地带。
不谈北京这次罕见的暴雨影响，这四栋别墅所在的汤河口镇庄户沟门村还确实是旅游度假的好地方。虽然这里远离北京主城区，但是有两条国道交汇于此，从北京主城区自驾游到此还是比较方便的。这个村就在山脚下，建起了上百栋的别墅，这里是北京市避暑的好地方。
这次竞得者只花.1万元就拿下这里四栋别墅的长期使用权，以后继续经营民宿，生意应该还是不错，投资回报率应该比较高，大家觉得呢？